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离婚房产过户受限购影响嘛?

2024-04-03 来源:百分百宠物网

不受限购影响。

因为夫妻过户走的不是买卖手续,也不需要网签:拿双方身份证,房本,户口本,结婚证,到过户大厅凭证领票叫号排队更名即可,不需要任何税费,只需工本费。

商品房限购令是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房,目的是控制日益高涨的房价。针对商品房限购,各地均有不同规定。一般通过首付款比例和贷款利率等相关费用调节进行管控。

离婚房产过户需要什么手续?

1、如果是双方协议离婚,大致需要准备的有:离婚协议书、离婚证以及复印件、离婚财产归属协议,这个最好到公证处做一个公证、房产证、身份证明以及复印件。

2、如果是诉讼离婚,大致需要准备的有:法院的生效判决书或者调解书、房产证、身份证明以及复印件、房产登记申请书。

【本文所涉及的法律依据】::

《民法典》

第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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