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离婚后个人购房限制有哪些?

2024-04-03 来源:百分百宠物网

离婚后购房通常不需要提供离婚证,但若当地存在限购政策,购房者需要提供离婚证明证明单身状况。此外,还需提供单位出具的职位和收入证明,私营企业则需提供相关部门出具的能证明其偿债的经营收入、纳税证明、营业执照及复印件等。只要携带好相关材料,就可以顺利购房了。另外,交通事故误工费需要提供相关证据,包括收入证明、误工证明、病历或出院小结、误工期司法鉴定书等。

法律分析

离婚后购房通常不需要提供离婚证。但若当地存在限购政策,购房者需要提供离婚证明证明单身状况,防止虚假离婚购房。此外,还需提供单位出具的职位和收入证明,私营企业则需提供相关部门出具的能证明其偿债的经营收入、纳税证明、营业执照及复印件等。只要携带好相关材料,就可以顺利购房了。

一、买房都有什么证

买房子都需要以下证件:

1、全款的买房的需要的证件:夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本单身:身份证、户口本、单身证明;

如果一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以代办,就等着拿产权证。

2、贷款买房需要的证件:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。

3、如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水,单身:单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

4、如果是新房独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告知)。如果是二手房,和卖方一同去银行面签。

二、证明交通事故误工费要哪些证据

1、收入证明有固定收入的,由用人单位提供受害人最近一年的工资表和营业执照副本的复印件,并加盖单位公章。内容包括受害人在单位的工作时间、职务和最近一年平均的月工资。2、收入状况证明没有固定收入的可以提供一段时间(前三年)收入状况证明。内容包括从事的行业、工作所在地、工作内容,并提供相关政府部门出具的证明文件。3、病历或者出院小结正常情况下,应当根据医疗机构的病历或者出院小结。内容包括即医疗机提出的建议休息时间、需要加强营养、需要专人护理的建议。4、误工证明所在的工作单位可出具受伤人员误工时间的证明,并加盖单位公章。5、误工期司法鉴定书即关于误工时间的司法鉴定文书。可申请司法鉴定机构对误工期长短进行鉴定,凭鉴定文书确定误工时间。

结语

离婚后购房通常不需要提供离婚证,但若当地存在限购政策,购房者需要提供离婚证明证明单身状况,防止虚假离婚购房。此外,还需提供单位出具的职位和收入证明,私营企业则需提供相关部门出具的能证明其偿债的经营收入、纳税证明、营业执照及复印件等。只要携带好相关材料,就可以顺利购房了。

法律依据

《商品房销售管理办法》第四条房地产开发企业可以自行销售商品房,也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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